Сегодня17 Мая
Погода +20°C
«Скоро застройщики сами будут обзванивать клиентов и умолять взять квартиры в кредит на 50 лет»Комментарии: 27
Читайте: «Кишиневцы спешно скупают комнаты в общагах»
asd:
- Предлагаю терпеть до последнего. Где это видано, себестоимость белого варианта однокомнатной квартиры еле переваливает за 11-12 000 евро, а их продают за 30 000 и более... Я бы вообще предложил правительству взять это под наблюдение и ввести закон, который бы запрещал наценку более 25% от себестоимости... И я не думаю, что хоть одна компания остановит строительство, это как раз поможет молодым семьям нормально развиваться, а не ездить за квартирами по Италиям.
Lara:
- У нас цены на недвижимость взвинтили гастарбайтеры. У них это стало нормой жизни вкладывать деньги в ипотеку, а потом перепродавать. Застройщики пытаются сдерживать панику, иначе финансирование вообще прекратится (что уже произошло). «Ура» скажем кризису: цены обязательно вернутся к начальным - 250-450 евро. Скоро застройщики будут обзванивать население и предлагать взять квартиры в кредит лет на 50.
Александра:
Я вообще не понимаю, как можно ориентироваться на гастарбайтеров! А в Молдове что, люди не живут? Им квартиры не нужны? А у нас цены не рассчитаны на тех, кто работает в Молдове. Но уже и те, кто работает по Италиям, Грециям и т.д. не могут легко выкинуть заработанные деньги на нереальные цены квартир.
КОММЕНТАРИЙ РИЭЛТОРА
О том, ждать ли резкого снижения цен на жилье мы спросили у управляющего партнера агентства недвижимости «Dominat Imobil» - Каролины КЛИМОВЕЦКОЙ:
- Меня немного смущают прогнозы подобного рода. Почему-то все ориентируются на ситуацию в ближайших к нам Украине и России. Я вообще не вижу причины для ажиотажа вокруг резкого снижения цен. В той же Москве дешевеет старое жилье. Но не потому, что нет спроса на него, а потому, что цены были раздуты. На той же Молдаванке в старой Одессе как стоила год назад «убитая» двушка 60 тысяч долларов, так и стоит.
В Киеве на окраине за двухкомнатную хрущебу так же просят 70-80 тысяч долларов. Что касается нашего рынка недвижимости – цены снизились до уровня начала прошлого года. Но это закономерно, так как последний год продавцы необоснованно завышали их. Поэтому я не вижу так ожидаемого всеми обвала цен, тем более что квартир и на «вторичке», и в новостроях, и коммерческих объектов экспонируется у нас крайне мало.
Выслать по почте
Версия для печати
Оставить комментарий
Согласен сильного падения цен не будет но думаю 600 евро за 1 кв метр в белом варианте вполне законно, а вот вторичка должна упасть до 400. Конечно производители цемента и импортеры металла должны спуститься на землю со своими ценами. Банки должны начать финансировать с одновременной ипотекой и дела пойдут. Иначе падение лея приведет к сбору леев из банков и вложению в строительство так что или 600 евро или вообще не имеем жилья и опять дефицит новостроя с повышением цен. Правительству не спать а помогать застройщикам иначе хана всей экономике.
прочла коментарии и обрадовалась что квартирный вопрос затрагивает многих и понимают ситуацию на рынке недвижимости,но пока не проидут выборы никто этим вопросом незаимется, кроме того цены не падают т к есть очень много отмытых на стр-ве мешков которые тоже вложены в новые квартиры,земли.Больше у нас некуда влаживать, так что у них все схвачено,хуже нам простым жителям уехать невозможно и жить в таком хаосе нормальному человеку сложно а еще з/платы в связи с кризисом снижают.Без правильно продуманной политики правительства по кредитовании покупок квартир ничего невыидет.Ждем перемен после выборов!
живу в киеве,раньше до этого 30 лет /1974-2004/ жил в кишинёве,в 2005 купил в ц. киева 2-кмн кв за 90 000 дол. /1400 дол. за кв м /, в 2008-м она оценивалась в 310 000 , сейчас 190 000/жду чтобы цены упали до 1 200 в моём рай-не,куплю себе ещё пару квартирок,у.е., т.е. дол. у нас будет тогда= 15 грн./ что до кишинёва, думаю летом 1 дол. будет=20 леям.Не зависимо, кто
будет у власти, кв. м. будут падать в цене во всех валютах/реальная цена, через 2 года- не более 300 дол. за 1 кв. м. Не надо винить правительство,кризис сам спросит с ваших застройщиков, так же, как уже спросил и ещё спросит с наших.
о себе- не вернусь назад,даже если 1 кв. м.
будет = 100 баков,что делать в стране,где
серьёзных денег не срубить,как не мути?!
Бедные гастрабайтеры!Надо же додуматься,что они виноваты,что цены в Молдове на ВСЁ такие высокие.Правильно пишут некоторые,что и у них нет таких денег,чтобы купить квартиру в Молдове.А уж если купить,то лучше затянуть поясок,и купить в Европе.
Почему правоохранительные органы не проверяют строительные фирмы? Может те от них откупаются квартирами? Где еще бывает такое, что бы прибыль составляла 580 - 650 %. Естественно, на бумаге они чуть ли не в убытках. За названные проценты ручаюсь, родственница работает бухгалтеров в одной такой строительной фирме.
При рабовладельческом строе рабам предоставляют крышу над головой,а при капиталистическом рабы должны сами искать жилье и пропитание.
застройщики удавятся ,но цены не сбросят , в центре города на измаильской около самсунга сервисцентра стоит здание почти достроенное кучу лет, построили за одни деньги- а хотят дороже чем сейчас продают свежепостроенные - потому и желающих нет покупать- так и живут, и остальные жлобы по той же схеме- привыкли с начала волны ажиотажа на недвижимость стимулированного гастробайтерами обдирать население при покупке квартир по нереальной стоимости и уняться не смогут еще долго
...рыба ищет, где глубже, а человек - где лучше... в европе не только квартиры доступны и цены хорошо соотносятся с зарплатами, ЛЮДИ ДОБРЕЕ ДРУГ К ДРУГУ! А наши идиоты и торгаши обвиняют людей ЗАРАБАТЫВАЮЩИХ деньги в раздутых ценах и в кризисе. С такой политикой молдова исчезнет с карты лет так через 30-40. Но по любому, что не делается - всё к лучшему...
....Dobree drug k drugu, shutiah', ti bil(a) v Evrope, gde ti tam videla dobrih?
v Evrope..... bivaet rabotaesh' meseatsami besplatno
Насчет цен в Одессе -- двушка стоит 15000 долларов ! А не 60000! Заметьте --- долларов , а не евро ! А строить новодел из фортана и сендвича турецкого - мозгов не надо много . Руби капусту и все дела ! Слава богу , что кризис раствит все на свои места , а то строителей много развелось !
Эта Каролина КЛИМОВЕЦКая мягко говоря "ГОНИТ". Моя тётя из Одессы риэлтор в каждый месяц говорит что цены в Одессе ПАДАЮТ. 1-ком. была 50-60000 , сейчас стоит 30-35000 дол.
Такие дорогие квартиры гастарбайтеры не могут себе позволить купить, не так уж много они зарабатывают за бугром, только некоторые наши граждане получают там высокую зарплату. Так многие из уехавших уже не здесь покупают, а в местах проживания стараются приобрести жилье. Из всех моих знакомых ни один не вернулся в Молдову. Таким образом непонятно, для кого строится такое жилье. Спрос естессна падает, того "дешевого" уже накушались, на зарплату точно не купишь, кредиты очень дорогие и недолгосрочные. Только значительное удешевление может увеличить спрос
Turcia, Istambul - apartament cu trei cam., bucatorie si baie amenanjata , coosta 60000euro, Iar leafa unui muncitor de rynd e de 500-800euro. DA LA NOI IN MOLDOVA????
Все эти цены на квартиры раздуты искусственно, у нас кто как может тот так и наживается. И наивно думать, что все делается без ведома правительства. Кто финансирует строительство и кому принадлежат акции в банках?
Вывод- квартиры выгоднее покупать в Европе, той же Болгарии. Там цены такие же, но жизнь другая...
50% молдаван уехало за границу на работу - осталось остальных заморить здесь и все списать на кризис... Вот тогда квартирный вопрос решится раз и навсегда.
ASIM unde ai vazut apartament cu o camera cu 25000? cu 30 nu gasesti, sau ai in vedere caminele?
вот.. виноваты гастарбайтеры. народ и власть - стоят встороне. цены раздувают, а власти снова встороне. за 100 000 евро можно зарубежом купить жилье. посмотрите цены в германии на квартиры.. упадете со стула. а власть виновата в том что выдает лицензии на 200%-ый заработок со своего же народа.
прочитав статью и коментарии я понела что наши люди плохо информированы........как всегда народ в бреду........ дам одну наводку: растет курс валют....теперь включите мозги.... кто думает пускай напишет очередной коментарий
v turkey v kurortnom gorode villı okola morya stoyat 50 000 evro...vot i sravnite..
Нашли у кого спрашивать, у Каролины Климовецкой. Это называется не верь глазам своим.
Так же вызывает недоумение предложение ASD взять правительству под наблюдение строительный бизнес. А кто по вашему держит строительный бизнес - инопланетяне? С таким же успехом можно предлагать волку охранять овец.
100% !акция! "пчеловоды - против меда"!
Надо и нам ввести программу "Доступное жильё" - чтобы нормальные работяги, живущие в стране, на нормальную зарплату, могли бы позволить себе купить жильё по НОРМАЛьНОЙ цене, тем более если это молодые семьи (тем самым и демографическую проблему помогут решить). Тем, кто кто хочет покупать ЭЛИТНОЕ жильё - пожалуйста, нo по элитной цене.
AR FI BINE COSTUL SA CORESPUNDA REALITATI,PANTRU CA 1-CAM. NU POATE COSTA 25MII EURO.