Сегодня24 Мая
Погода +19°C
Участок «в натуре» оказался меньше, чем по документам. Что делать?Комментарии: 2
На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы.
В СНТ в собственности участок 10 соток. При фактическом промере границ участка выяснилось, что не хватает 40 кв. метров. Справа, слева, позади участка — соседи, и забор не передвинуть. Остаётся свободное место с лицевой стороны участка (до дренажной канавы) - примерно 7-8 метров. Вопрос: могу ли считать своей собственностью прилегающий к лицевому забору кусок размером 5х8 метров, т.е. недостающие 40 кв. метров?
P.S. Этот кусок мною обработан и засажен травяным газоном.
Спасибо.
Александр, Москва
Можете считать указанный земельный участок своим, если вам границу согласует председатель СНТ. Если в согласовании границ вам будет отказано, то придется обращаться в суд и доказывать, что граница вашего земельного участка должна проходить так или иначе.
Для определения вашей позиции, нужно более детально обсудить сложившуюся ситуацию. Нужно выяснить, поставлены ли земельные участки соседей на кадастровый учет, а также когда и кем были установлены заборы. Лучше всего обратиться со всеми имеющимися у вас документами на земельный участок на личный прием к адвокату. Если хотите, можете обратиться ко мне. Записаться можно по телефону: (495) 998-58-08.
- 21 Февраля 2012, 17:33 Не могу согласовать границу участка с соседом...
- 14 Февраля 2012, 14:10 Отказывают в приватизации садового участка. Что делать?
- 8 Декабря 2011, 09:23 Надо ли обновлять документы на землю от 2004 года?
- 10 Октября 2011, 14:05 Участок «в натуре» оказался меньше, чем по документам. Что делать?
- 7 Октября 2011, 19:45 Участок был в аренде. Можно ли наследнику оформить его в собственность?
- 13 Сентября 2011, 17:00 У соседей нет документов на землю — могут ли они подписывать акт согласования границ?
- 26 Августа 2011, 13:25 Не выдают кадастровый паспорт на участок
- 19 Августа 2011, 10:15 Сколько садовых соток разрешается приватизировать
Выслать по почте
Версия для печати
Оставить комментарий справка
и получить больше возможностей
Оказалось, что в январе этого года вышел закон, запрещающий продавать приграничные земли иностранцам. Городок, в котором живет мама , граничит с Белоруссией. Меня пригласили в прокуратуру и предложили срочно продать участок, сообщив, что могут конфисковать землю. Теперь мои вопросы:
Имеет ли право новый закон отменить правомерность сделки купли-продажи 6-летней давности?
На каком основании могут конфисковать принадлежащую мне собственность?
Как может быть продана земля на которой стоит домик неподлежащий продаже?
Какова международная практика подобных ситуаций?
С уважением Нина Ларкина
Добрый день!
Хотела бы, если возможно, проконсультироваться у юриста.
Я родилась и выросла в Смоленской области. После окончания института по распределению приехала в Литву, где живу до сих пор.Я - гражданка Литвы. В 2005 году для того, чтобы иметь возможность почаще бывать у мамы - ей сейчас уже 90 лет и она живет одна, мы официально оформили с ней куплю-продажу ее домика и участка земли. Все документы, подтвеждающие правомерность этой сделки имеются.В июне этого года узнаю, что являясь гражданкой Литвы не имею право владеть участком земли, прилегающим к дому, где мама так и живет.