2017-01-05T20:08:54+03:00
Комсомольская правда
1

Каждому бомжу по квартире: В 2017 году в Кишиневе резко обесценится недвижимость!

Сильно снизились цены на квартиры в других городах Молдовы
Недвижимость в Кишиневе дешевеет.Недвижимость в Кишиневе дешевеет.Фото: Из архива "КП"

Молдавские эксперты обещают снижение цен в наступившем году, сообщает Publika. По словам риэлторов, в частности, подешевеют квартиры на вторичном рынке жилья. Они пользуются меньшим спросом. В этом году квадратный метр на вторичном рынке жилья будет стоить от 500 до 600 евро. На 100 евро дороже обойдется квадратный метр жилья в меблированных квартирах.

При этом, желающих приобрести квартиру в новострое риэлторы призывают тщательнее изучать предложения, чтобы договориться о более низкой цене.

- Есть выгодные условия оплаты. Застройщик может предложить ипотеку на льготных условиях сроком на 7-10 лет, - сказал риэлтор Алексей Куриценко.

В то же время, появится больше малогабаритных квартир. Эксперты также отмечают, что в 2017-ом появится ряд проектов так называемого экономного жилья типа мансарды.

"В последнее время отмечается наибольший спрос на небольшую жилплощадь. Раньше были востребованы однокомнатные квартиры площадью 45-55 квадратных метров, теперь же многие покупают малогабаритные квартиры", - добавил риэлтор.

В ноябре 2016 года средняя рыночная цена на квартиры в Кишиневе не изменилась в сравнении с октябрем и составила 528 евро за 1 кв.м., по данным Lara. Тем временем, цены на квартиры в некоторых крупных городах Молдовы снизились в сравнении с прошлым годом, в среднем на 7-10%. Согласно комплексному анализу рынка недвижимости Молдовы, который подготовили эксперты агентства недвижимости Euroimobil, стоимость квартир в крупных городах страны значительно ниже, чем в столице. При этом, как в Кишиневе, так и в других городах цены на квартиры по сравнению с прошлым годом снизилась.

По данным исследования, снижение цен в райцентрах было более заметным, чем в среднем в Кишиневе. Так, по итогам III квартала 2016 г. стоимость типовых серий квартир на вторичном рынке Кишинева составила в среднем 607 евро за 1 кв.м., что на 7% меньше, чем на тот же период 2015 г. (652 евро за 1 кв.м.). В других 9-ти городах страны снижение цен за аналогичный период составило от 7,6% до 10,3%.

Больше всего цена 1 кв.м. по итогам сентября 2016 г. в сравнении с тем же периодом 2015 г. снизилась в Новых Аненах – с 358 до 321 евро (-10,35%). Самые высокие цены и их ощутимое снижение - в Яловенах (главным образом, за счет близкому размещению к столице) - 448 евро за 1 кв.м. (-9,86% по отношению к сентябрю прошлого года). В Бельцах стоимость 1 кв.м. упала на 7,6% - до 398 евро, в Кагуле - на 9,1% - до 410 евро, в Комрате, - на 8,1% - до 399 евро. В Оргееве цена 1 кв.м. в типовых сериях квартир снизилась на 8,2% - до 402 евро, в Страшенах – почти на 10% - до 353 евро в Хынчештах – на 9,3% - до 345 евро, в Криулянах – на 9,8% - до 330 евро.

Эксперты Euroimobil отмечают, что наиболее выгодной в этих городах Молдовы была продажа 2-комнатных квартир, а самыми востребованными, за исключением Яловен, были 2-3-комнатные квартиры. Для сравнения, на вторичном рынке Кишинева наибольшим спросом пользуются 1-2-комнатные квартиры.

По прогнозам экспертов, в 2017 г. в указанных городах Молдовы сохранится спрос на 2-3-комнатные квартиры общей площадью 50-70 кв.м. Стоимость квартир, как ожидается, снизится и будет варьировать в пределах 320-400 евро за 1 кв.м.

Поделиться: Напечатать
Подпишитесь на новости:
 
Читайте также