2018-10-18T10:31:07+03:00

Коммунальные войны в Кишиневе: Кто и за что должен платить на самом деле

Прежде, чем очередной раз обвинять ЖЭК в вымогательстве, надо бы знать, за какой вид услуг финансово ответственна мэрия, а за что придется платить из собственного кармана
Павел МУНТЯН
Поделиться:
Комментарии: comments3
Ремонт стен лестничных клетокРемонт стен лестничных клетокФото: Алексей БУЛАТОВ
Изменить размер текста:

Откровенно говоря, людей, которые были бы довольны работой своего ЖЭКа или суммой, выставленной в ежемесячных платежках за «десервиря блокулуй локатив», я просто не встречала. Мне кажется, в столице их просто не существует. Мы постоянно сталкиваемся с тем, что в подъезде перегорела лампочка (и это, кстати, не самое худшее), протекает крыша, не работают лифты, не ремонтируются подъезды, гниют водопроводные трубы, заливая квартиры.

Неудивительно, когда в очередной раз приходит пресловутая платежка и вспоминаешь состояние своего подъезда и прилегающий территории, возникает вопрос: а за что я, собственно, плачу? «Комсомолка» решила разобраться, какие услуги оказывают ЖЭКи, за которые платят горожане, за что финансово ответственна городская администрация, а какие виды работ должны оплачивать жильцы из собственного кармана.

Не дай себя обмануть

Итак, очерчивает обязанности ЖЭКа и устанавливает права жильцов постановление правительства №191 от 19 февраля 2002 года. Здесь подробно описано, какие услуги включены в тариф, что оплачивается из местного бюджета и за что нам приходится платить самостоятельно. Мне кажется, чтобы наконец прекратить эти коммунальные войны, постановление должно быть распечатано и приклеено на двери каждого подъезда.

Какие услуги включены в тариф

Оказывается, мы с вами платим за весьма внушительный фронт работ:

- санитарное содержание домов и прилегающих территорий (уборка подвальных помещений, лестничных клеток, промывку и дезинфекцию мусоропроводов и других мест общего пользования;

- техническое обслуживание систем электроснабжения, газоснабжения, вентиляции, водоснабжения, систем дымоудаления и пожаротушения, теплоснабжения;

- сбор, погрузка и вывоз мусора;

- техническое обслуживание и ремонт конструктивных элементов здания: ремонт фундамента и стен подвалов, стен здания, перегородок, перекрытий, крыш, лестничных клеток, окон, дверей;

- ремонт и обслуживание инженерных сетей: водопровод, вентиляция, отопление, электропроводка в местах общественного пользования;

- обработка бухгалтерской документации и проведение хозяйственных операций в банке, выдача договоров найма и аренды квартир, выдача расчетных документов и справок о занимаемой жилплощади, а также о платежах за жилищно-коммунальные услуги и о совместном проживании;

- планирование и организацию необходимых работ по содержанию, капитальному и текущему ремонту жилищного фонда, оборудования и инженерных коммуникаций;

За что платят жильцы

Прежде чем в очередной раз ругать ЖЭК, поинтересуйтесь, что входит в обязанности жильцов.

- окраска, побелка и оклейка обоями стен, перегородок и потолков;

- окраска полов, дверей и окон;

- облицовка стен плиткой и ее ремонт;

- циклевка полов;

- замена, ремонт, окраска отопительных приборов, труб центрального отопления, газопровода,

- водопровода и канализационных труб;

- замена и ремонт оконных и дверных устройств, вставка стекол;

- замена и ремонт санитарно-технического оборудования, кранов, смесителей, раковин, унитазов, умывальников, ванн и смывных бачков;

- замена и ремонт внутриквартирных электросетей, розеток, патронов и выключателей газовых колонок, газовых и электрических плит;

- ремонт и замена других конструктивных внутриквартирных элементов, вышедших из строя по вине жильцов, а также снятие самовольно установленных дополнительных отопительных приборов и секций к ним;

- проектирование, установка, ремонт и обслуживание автономных систем отопления и обеспечения горячей водой (котлы, бойлеры и др.).

За что платит мэрия

За счет местных бюджетов финансируется следующий вид работ:

- уборка и содержание внутриквартальных территорий общего пользования;

- ремонт и обслуживание внутриквартальных дренажных систем, водостоков, объектов гражданской обороны;

- освещение улиц и кварталов;

- борьба с грызунами и насекомыми в жилищном фонде любой формы собственности;

- принятие решений по отводу и оборудованию мест для выгула собак и контроль за их соблюдением;

- отлов безнадзорных собак и кошек;

- выдача различных справок, копий, выписок, входящих в компетенцию управляющего, по требованию органов внутренних дел, военно-административных органов, органов социального обеспечения и местного публичного управления.

Алгоритм общения с ЖЭКом:

Будем откровенны, несмотря на постановление, работа ЖЭКов далеко от идеала. Поэтому коммунальные войны в Кишиневе стали своего рода национальной чертой. Чтобы добиться от ЖЭКа выполнения обязательств, не всегда нужно скандалить. Достаточно воспользоваться нашим алгоритмом общения и запастись терпением.

1. Если ЖЭК, по вашему мнению, выполняет свою работу некачественно или не выполняет в принципе, не жалейте времени, сил и бумаги и «закидывайте» ЖЭК жалобами и заявлениями.

2. Если вас несмотря на настойчивость игнорируют, следующий шаг — подать жалобу в муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства. Как правило, этого достаточно, чтобы заставить ЖЭК «шевелится»

3. Если результата не добьетесь - обращайтесь в суд.

Подпишитесь на новости:
 
Читайте также