Boom metrics
Кишинев3 января 2022 22:00

Хижина дяди Иона: Цены на жилье в Кишиневе в 2022 году взлетят до небес

По мнению экспертов, в 2022 году стоимость недвижимости вырастет ещё на 15%.
Жилье в Кишиневе неминуемо подорожает.

Жилье в Кишиневе неминуемо подорожает.

Фото: Из архива "КП"

Пандемия привела к удорожанию строительных материалов, в результате чего цены на квартиры взлетели на 20% по сравнению с прошлым годом.

По мнению экспертов, в 2022 году стоимость недвижимости вырастет ещё на 15%. После непрерывной стагнации на рынке в течение нескольких лет в 2021 году произошло увеличение количества сделок. По оценкам экспертов, эта тенденция сохранится и в первые месяцы 2022 года, передаёт gagauzinfo.md.

Так, в четвертом квартале 2008 года, когда рынок недвижимости достиг своего пика, квартира в Кишинёве площадью 70 квадратных метров стоила почти 61 тысячу евро. Затем последовало непрерывное снижение цен, вплоть до 2018 года, когда квартира площадью 70 квадратных метров стоила около 38 тысяч евро. В конце прошлого года, когда цены на квартиры росли, за такую же квартиру просили 42 тысячи евро. В этом году, в третьем квартале, такое же жилье стоило уже 50 тысяч евро.

– Это был особый год, когда экономика вышла из этих пандемических ограничений. Она находится в дисбалансе, а рынок недвижимости отразил его. Недвижимость – это не то, что продается или покупается так легко, вот мы и стали свидетелями увеличения примерно на 10%, – сказал экономический эксперт.

У агентов по недвижимости другие расчёты и они утверждают, что в 2021 году они зарегистрировали рост цен даже более чем на 10%. Это было обусловлено несколькими факторами.

– В Кишинёве больше нет земли под недвижимость, второй момент заключается в продлении моратория на строительство. Ещё одна причина роста цен – подорожание строительных материалов. Квартиры продавались как в старых, так и в новых домах. Мы ожидаем, что в следующем году у нас будет рост ещё на 15%. Это не только наше мнение, но и мнение других специалистов в этой области, – подчеркнул агент по недвижимости.

Эксперты-экономисты говорят, что рынок недвижимости достаточно непрозрачен. Те, кто продают, а также и те, кто покупают недвижимость, предпочитают не объявлять реальную стоимость, по которой была совершена сделка. Таким образом, сделать объективный и реальный анализ отрасли по-прежнему сложно.

Еще больше новостей - на нашем Телеграм-канале!

Читайте также:

В Кишиневе известного ТикТокера, избившего человека ногами в ночном клубе, оставили на свободе: Дело не в маме, члене ДПМ - полиция посчитала, что "оснований для его задержания ...не было"

Но уголовное дело все равно было возбуждено (далее...)

Иван Бодюл - "КП": «Брежнев мне говорил, что Молдавия просто спасает СССР - если бы не вы, пришлось бы многое покупать за границей за золото»

3 января 1918 года в селе Александровка Вознесенского района Николаевской области в семье молдавского крестьянина родился Иван Иванович Бодюл (далее...)

В Молдове супруги развелись после "бриллиантовой" свадьбы: ей - 86 лет, ему - 81 год - не сошлись характерами и муж стал храпеть

В ЗАГСе ничего удивительного в этом поступке семейной пары не увидели (далее...)

Итоги года в Молдове: Почему 2021 год стал испытанием на прочность и вменяемость для жителей страны и новой власти

Главные события в Молдове в 2021 году (далее...)

В Кишиневе сын звезды "Полосатого рейса" с наганом охранял молдавского фотографа, который вошел снимать в клетку с девятью тиграми

Бесстрашный фотокорр очень боялся. но свел съемку до самого конца (далее...)

f

Интересное